Инвестиционные предложения
Приоритетные направления инвестиционной деятельности:
Интерактивная карта
инвестиционных площадок и инвестиционных предложений
Реестр инвестиционных площадок
Краснооктябрьский район. Застроенная территория части квартала 02_05_160(ул. Северный городок).
На территории расположены 3 аварийных многоквартирных жилых дома, площадь земельного участка – 1,2 га, объем нового жилья оценивается от 16,0 тыс. кв. м. район.

Застроенная территория части квартала 02_05_163в (ул. Сорок домиков).
На территории расположены 10 многоквартирных жилых домов, 3 из них признаны аварийными. Площадь земельного участка – 2,4 га, объем нового жилья оценивается от 30,0 тыс. кв.м.

Краснооктябрьский район.Застроенная территория части квартала 02_08_128 (ул. им. Алёхина).
На территории расположены 7 многоквартирных жилых домов, 6 из них признаны аварийными,
площадь земельного участка – 2,3 га, об
ъем нового жилья оценивается от 32,0 тыс. кв. м.

Создание Дома торжеств в здании по адресу: Волгоград, ул. им. маршала Чуйкова, 15 (набережная).
Предлагается формат муниципально-частного партнерства, инвестиционного договора.
Проект предполагает реставрацию объектов культурного наследия (здание водоканала, здание фильтров и др.) и приспособление их для современного использования, а также строительство на прилегающем участке помещений общественно-делового назначения.
Степень готовности: сформирован земельный участок, внесены изменения в генеральный план Волгограда, уточняется перечень имущества, необходимый для реализации инвестиционного проекта.


Реконструкция молодежного центра кино и досуга "Ударник"
Сфера: Культура
Район: Тракторозаводский
Адрес: г.Волгоград ул. Дзержинского, 12, ДК «Ударник»
Параметры объекта: Площадь – 1889,3 кв.м с земельным участком площадью 5320 кв.м. (кадастровый № 34:34:010050:70). 3 этажа, подвал, техническое состояние –удовлетворительное, 1949 г. постройки. Основной функцией молодежного центра «Ударник» является организация культурно-просветительской и досуговой деятельности населения.
Обременения, ограничения: Объект культурного наследия (требует согласования)


Реконструкция Дворца культуры "Мелиоратор"
Сфера: Культура
Район: Тракторозаводский
Адрес: г.Волгоград ул.Костюченко, 19, ДК «Ударник» (бывший ДК МЕЛИОРАТОР)
Параметры объекта: Площадь – 1045,1 кв.м в том числе замощение площадью 437 кв.м. с земельным участком – 3449 кв.м., (кадастровый № 34:03:120002:1483). 2 этажа, техническое состояние –удовлетворительное,1976 г. постройки.
Обременения, ограничения: отсутствуют


Реконструкция Дворца культуры Тракторозаводского района
Сфера: Культура
Район: Тракторозаводский
Адрес: г. Волгоград ул. Дзержинского, 17, ДК Трактозаводского района Волгограда
Параметры объекта:Площадь здания – 8321,2 кв.м., с земельным участком площадью 21435кв.м. (кадастровый № 34:34:010051:72). 5 этажей, подвал, техническое состояние - неудовлетворительное, Год постройки – 1971. Включает театральный зал на 766 мест, партер и 2 яруса, оркестровую яму, ширина - 13м. Глубина - 15м. Высота - 6м. Малый зал на 220 посадочных мест, длина - 9м.,глубина - 5,8м. Фойе на 250 человек.
Обременения, ограничения: отсутствуют

Реконструкция здания, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Брасовская, 19
Сфера: Образование
Район: Тракторозаводский
Адрес: г.Волгоград, ул. Брасовская, 19
Параметры объекта: Площадь- 474,2 кв.м. с земельным участком площадью 2963,8 кв.м (кадастровый № 34:34:010028:17), 2 этажа, подвал, техническое состояние – неудовлетворительное.
Обременения, ограничения: Включено в план приватизации на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов

Реконструкция здания, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. им. Луконина, 7
Сфера: Образование
Район: Тракторозаводский
Адрес: г.Волгоград, ул. Им. Луконина, 7
Параметры объекта: Площадь- 963,6кв.м. с земельным участком площадью 6419,0 кв.м (кадастровый № 34:03:120002:1762), 2 этажа, техническое состояние – неудовлетворительное.
Обременения, ограничения: Включено в план приватизации на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов

Проект по реконструкции плавательного бассейна «Волна»
(г. Волгоград, ул. Таращанцев, 72).
Реконструкция плавательного бассейна «Волна», дальнейшее использование объекта инвестором по прямому назначению на возмездной основе.
Предлагается формат муниципально-частного партнерства, инвестиционного договора.
Цель реализации проекта:
создание необходимой инфраструктуры для развития физической культуры и спорта на территории Волгограда.
Проект включает:
— всесезонно открытый бассейн с 5 дорожками;
— фитнес-клуб;
— тренажерный зал.
Параметры объекта:
Площадь земельного участка 4,0 тыс. кв.м.
Пропускная способность 60 чел./см
Количество ванн бассейна 2 шт.
Количество трибун 2 шт.
Вместимость трибун для зрителей 360 мест
Площадь зеркала воды бассейна с ванной 25,0×16,0 м.
Площадь зеркала воды бассейна с ванной 12,5×8,0 м.
Общая площадь комплекса плавательного бассейна 1524,3 кв., в том числе:
— административно-хозяйственного здания 1024,3 кв.м.
— бассейнов 500 кв.м.
Строительный объем комплекса плавательного бассейна 6686,32 куб. метров
Теплопроизводительность котельной 4,16 кВт
Численность работающих 54 чел.
Ориентировочный срок реконструкции 10 мес.

Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с плавательным бассейном, универсальной спортивной площадкой и тренажерным залом
по адресу: Волгоград, Краснооктябрьский район, ул.Таращанцев,72
Цель проекта: обеспечение динамичного развития сферы физической культуры и спорта, способствующих вовлечению жителей Волгограда в систематические занятия физической культурой и спортом
Ориентировочный объем инвестиций: 300 млн. руб.
Срок строительства объекта: 3 года
Механизм реализации: концессионное соглашение, муниципально-частное партнерство
Возвратность инвестиций: Обеспечивается за счет оказания платных услуг, предоставления помещений в аренду
Ориентировочный срок окупаемости проекта: 10 лет



Реконструкция Дворца культуры Ворошиловского района
Сфера: Культура
Район: Ворошиловский
Адрес: г. Волгоград, ул. КИМ, 5
Параметры объекта: Площадь –1925 кв.м., с земельным участком площадью 1973 кв.м. (кадастровый № 34:34:050032:1). 2 этажа, техническое состояние – требует реконструкции. Здание включает в себя зрительный зал со сценой и балконом на 345 посадочных мест, фойе вместимостью до 100 человек с малой сценой, танцевальный зал и музей «Бункер Сталинграда» (в цокольном этаже здания). На базе учреждения действуют 13 клубных формирований, проводится не менее 350 мероприятий в год с охватом более 30000 человек. Дом культуры- одно из наиболее адаптированных для инвалидов учреждений культуры города.
Обременения, ограничения: отсутствуют

Реконструкция Комплекса культуры и отдыха Советского района Волгограда
Сфера: Культура
Район: Советский
Адрес: г. Волгоград, ул. Даугавская,1,Комплекс культуры и отдыха Советского района Волгограда
Параметры объекта: Площадь- 2517,3 кв.м., земельный участок изъят в связи с реконструкцией парка. 2 этажа, техническое состояние – требует капитального ремонта. Вмещает до 350 человек. Содержит концертный зал, репетиционные площадки. Комплекс существует с 1952 года.
Обременения, ограничения: отсутствуют

Реконструкция Дома культуры "Горьковский"
Сфера: Культура
Район: Советский
Адрес: п. Горьковский, ул. Волгоградская, 168,ДК «Горьковский»
Параметры объекта: Площадь 3140,7 кв.м., с земельным участком площадью 7320 кв.м. (кадастровый № 34:03:180001:149). Вмещает до 450 человек, содержит концертный зал, репетиционные площадки.2 этажа, техническое состояние – требует капитального ремонта. Комплекс существует с 1972 года.
Обременения, ограничения: отсутствуют

Создание транспортно-пересадочных узлов.
Реализация масштабных инвестиционных проектов по строительству транспортно-пересадочных узлов для улучшения муниципальных и межмуниципальных сообщений
и снижения нагрузки на транспортно-дорожную сеть города.
Масштабный инвестиционный проект включает:
строительство транспортно-пересадочных узлов:
по ул. Удмуртской в Красноармейской районе,
по ул. им. Землячки в Дзержинском районе,
на территории конечной станции скоростного трамвая «ВГТЗ» в Тракторозаводском районе.

Обустройство платного парковочного пространства.
Цели проекта:
- решение проблемы «хаотичной парковки» автотранспорта;
-создание условий для комфортного передвижения пешеходов;
-увеличение интенсивности использования парковочных мест;
-сокращение потока личного автотранспорта, въезжающего в пределы зоны платной парковки;
-стимулирование использования общественного транспорта.
Технико-экономические параметры:
создание на территории Ворошиловского и Центрального районов Волгограда платных парковочных мест:
-3420 машиномест в составе улично-дорожной сети;
-1041 машиноместо на парковках закрытого типа.
Предполагаемый объем инвестиций 1 млрд. рублей.
Проект включает:
-принятие порядка организации платного парковочного пространства и методики формирования стоимости парковки;
-создание МБУ «Оператор Парковочного Пространства» в целях управления системой платных парковок;
-заключение инвестиционного соглашения в целях создания парковочной инфраструктуры.

Создание парка «Санаторный» в Кировском районе Волгограда.
Предлагается формат муниципально-частного партнерства, инвестиционного договора.
Проект предполагает обустройство мест для массового отдыха жителей, включая обеспечение свободного доступа к искусственно создаваемым водным объектам.
Степень готовности проекта: состоялись публичные слушания с положительным решением, проведены кадастровые работы, оформлены права муниципальной собственности на земельные участки, изымаемые из лесного фонда для реализации проекта.

Проект по реконструкции (благоустройству) парка культуры имени Ю. А. Гагарина, Волгоград, Краснооктябрьский район.

Предлагается формат муниципально-частного партнерства, инвестиционного договора, концессии.

Проект строительства транспортно-пересадочного узла в Красноармейском районе (ТПУ «Южный»), Волгоград, Красноармейский район, в районе ст. Заканальной.
Проектирование и строительство транспортно-пересадочного узла для междугороднего и муниципального транспорта отдельно либо в комплексе с другими смежными объектами.
Предлагается формат муниципально-частного партнерства, инвестиционного договора.

Проект строительства транспортно-пересадочного узла в Тракторозаводском районе (ТПУ «Северный») Волгоград, пр-кт Ленина в районе кольца скоростного трамвая.
Проектирование и строительство транспортно-пересадочного узла для междугороднего и муниципального транспорта отдельно либо в комплексе с другими смежными объектами.
Предлагается формат муниципально-частного партнерства, инвестиционного договора.

Строительство транспортно-пересадочного узла и жилой застройки по ул. им. Михаила Балонина.
Проект включает:
- строительство транспортно-пересадочного узла с многофункциональным центром;
- создание парковой зоны по ул. им. Пархоменко;
- строительство автомобильной дороги и развязки;
- жилую застройку по ул. им. Михаила Балонина.
Транспортно-пересадочный узел представляет собой комплекс зданий и сооружений, включающий в себя:
- объекты железнодорожной инфраструктуры,
- объекты автобусного сообщения,
- остановочные пункты посадки (высадки) пассажиров
общественного транспорта, объекты торговли,
- объекты общественного питания, стоянки для
автомобилей.
Сроки реализации проекта: 2017-2024 годы.
Технико-экономические показатели ТПУ:
общая площадь автовокзала и многофункционального комплекса – 60000 кв. м.
количество машиномест автостоянок - 534 шт.
Технико-экономические показатели жилого комплекса:
территория жилой застройки – 3,85 Га.;
количество машиномест автостоянок - 1121 шт.;
площадь площадок детских, для отдыха - 3858 кв. м.


Комплексное освоение поймы реки Царицы.
Концепция развития территории поймы реки Царицы:
Главной идеей развития поймы реки Царицы является симбиоз рекреационной зоны в низменной части и жилой застройки на
склонах планируемой территории.
Технико-экономические показатели проекта:
общая площадь проектируемого участка - 467900 кв. м.;
площадь парка - 426900 кв. м.;
площадь жилой застройки - 41000 кв. м. ;
Срок реализации проекта - 2017-2024 годы.
Объекты, планируемые к строительству в границах зоны парка:
- пешеходная зона;
- хоккейная школа;
- спортивные площадки;
- волгонариум;
- дельфинарий;
- центр водных аттракционов;
- бассейн.
Объекты, планируемые к строительству за пределами границ парка:
- многоэтажные жилые здания со встроенными подземными парковками;
- многоуровневая автостоянка.

Благоустройство и реконструкция парков
Формирование комфортной среды для отдыха, размещение объектов благоустройства в целях совершенствования эстетического облика города.
Описание и механизм реализации проектов:
Обустройство парков и скверов районов Волгограда:
-Сквер им. Симбирцева (Центральный район);
-Парк Летчиков (Дзержинский район);
-Парк им. Петрова (Советский район);
-Аллея Героев (Центральный район).
Проекты включают:
-демонтаж отслуживших срок инженерных коммуникаций;
-реконструкцию фонтана, наружной сети электроосвещения, устройство нового поливочного водопровода, установку садово-паркового оборудования;
-устройство плиточного мощения и укладку бордюрного камня на пешеходных дорожках сквера;
-формирование зеленых насаждений, устройство газона, цветника, ландшафтной композиции «Парковые шахматы».





Реализуемые инвестиционные проекты
- Развитие застроенной территории по ул. Социалистической в Ворошиловском районе.
- Развитие застроенной территории по ул. Калининградской в Советском районе.
- Развитие застроенной территории по ул. Тормосиновской в Советском районе.
- Развитие застроенной территории по ул. Новороссийской в Центральном районе.
- Развитие застроенной территории по ул. Таращанцев в Краснооктябрьском районе.
- Жилая застройка по проспекту Университетскому в Советском районе.
- Реконструкция стадиона «Нефтяник» и благоустройство прилегающей территории к нему в Советском районе.
- Строительство и дальнейшее коммерческое использование современного паркового комплекса «Центральный парк культуры и отдыха» в Центральном районе – проект в формате концессии.
- Строительство и эксплуатация спортивного комплекса и Центра дополнительного образования в Центральном районе – проект в формате муниципально-частного партнерства.
- Строительство и эксплуатация спортивного комплекса с ледовой ареной и вспомогательными помещениями, а также благоустройством прилегающей территории в Советском районе (проект реализуется в рамках 85-ОД).
Задать вопросы
Call Close
Мы ответим на Ваши вопросы
Вы можете позвонить нам:
+7 (8442) 301434
(в рабочие дни с 8:30 до 17:30)
Заявка на реализацию инвестиционного проекта
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время